Continua la crescita di Prologis Europe: nel 2023 nuovi sviluppi per 103.720mq

Lo sviluppo di Prologis Europe nel mercato immobiliare industriale è in ascesa, lo dimostrano i risultati del secondo trimestre 2023. Con un tasso di occupazione straordinario del 98,2% e un notevole aumento dei canoni del 26% nei 12 mercati di operazione, l’azienda conferma la sua posizione di rilievo.

Il Presidente di Prologis Europe, Ben Bannatyne, sottolinea come l’azienda stia giocando un ruolo cruciale nel supportare i propri clienti nel processo di decarbonizzazione, offrendo soluzioni innovative dalla piattaforma Essentials. Questi includono impianti fotovoltaici, sistemi di stoccaggio energetico, elettrificazione delle flotte e infrastrutture di ricarica dei veicoli, consentendo così ai clienti di concentrarsi sulla crescita delle proprie attività. Con un portafoglio di 22,3 milioni di metri quadrati, Prologis Europe si posiziona come un attore chiave nel panorama europeo delle infrastrutture.

L’andamento delle locazioni e i nuovi sviluppi

Il secondo trimestre del 2023 ha visto un’attività di locazione intensa e dinamica per Prologis Europe. La società ha locato complessivamente 837.884 metri quadrati. Questi numeri sono suddivisi tra nuovi contratti di locazione (230.821 mq) e rinnovi (607.063 mq).

Un dato notevole è la variazione dei canoni, che ha segnato un aumento del 32,6% rispetto alle date di inizio dei contratti. Tra le locazioni più significative ci sono quelle presso il Prologis Park Hamburg Waltershof DC7 in Germania, il Prologis Park Veghel DC1 nei Paesi Bassi e il Prologis Park Wroclaw DC5B in Polonia. Questi accordi sottolineano l’attrattiva dei parchi industriali di Prologis Europe per una varietà di settori.

Nuove aree di sviluppo e acquisizioni

Il secondo trimestre è stato anche caratterizzato dall’espansione e dall’acquisizione di nuove aree. Prologis Europe ha avviato nuovi sviluppi su una superficie totale di 103.720 metri quadrati in sei siti sparsi per l’Europa. Questi includono progetti in Italia, Slovacchia, Repubblica Ceca, Polonia e Spagna.

Parallelamente, l’azienda ha effettuato importanti acquisizioni, con tre immobili nel Regno Unito e in Italia, insieme a due lotti di terreno nel Regno Unito. Queste iniziative testimoniano l’attenzione di Prologis Europe per l’espansione strategica e l’investimento nelle infrastrutture europee.

Nel dettaglio, nel secondo trimestre 2023, Prologis Europe ha avviato nuovi sviluppi nei seguenti siti:

37.366 mq nel Prologis Park Castlenuovo DC1 in Italia;
23.281 mq nel Prologis Park Bratislava DC16BC in Slovacchia;
15.465 mq nel Prologis Park Pilsen II DC2 nella Repubblica Ceca;
12.755 mq nel Prologis Park Wroclaw V DC10 in Polonia;
7.778 mq nel Prologis Park Castlemaggiore DC1 in Italia;
7.075 mq nel Prologis Park Sant Boi DC7 in Spagna.